Находите продаваемый объект недвижимости (завод, дискотека, бар, ресторан), вообщем помещение, либо готовый бизнес. Например, продается офисное здание за 70 000 000 рублей. Договариваетесь с собственником, что если вы ему находите покупателя, то он вам отстегивает % с продажи, либо с вашей наценки. Выставляете объект за 75 000 000 рублей, находите покупателя, торгуетесь, продаете за 72 000 000 рублей. Забираете свои 2 000 000 рублей, т.е. 66 000$