В теме 12 сообщений. Посты 1-10.
  • 1
  • 2
1
2009-12-04 13:42:00
Здравствуйте. У меня такая ситуация:в Екатеринбурге у меня имеется квартира, однокомнатная, собралась её к весне 2010 года продать. Сама живу в Питере, снимаю. Раньше у меня были планы, продать квартиру и на эти деньги (довольно мало 1300 тыс. руб.) взять ипотеку и купить квартиру в Питере!! Но в сложившейся ситуации в экономике, не знаю что делать.... УГНЕТАЕТ МЫСЛЬ ЧТО Я ПО ИДЕЕ БОМЖЕМ СТАНУ=((
Подскажите: как смотрите на мою ситуацию!!
вложить деньги??? тогда куда???
или
брать ипотеку????
2
2009-12-04 14:00:00
а сколько дадут денег за сдачу квартиры в месяц в екатеренбурге?
3
2009-12-04 14:25:00
Какие у вас условия, Анна? ИПОТЕКА конечно лучше, более того, можно попробовать гос.программы по улучшению жилья для молодых семей. Вам за глаза хватит вашей суммы для первого взноса по ИПОТЕКЕ, а в некоторых случаях это будет больше половины.
Вкладывать деньги в инвестиции кроме недвижимости в вашей ситуации (не имея жилья) по меньшей мере глупо.
Можно обратится в надёжное Питерское агентство для решения всех задач - продажа в Екатеринбурге, привлечение заёмных средств, покупка в Петербурге, реализация гос субсидий. 10% от сделки отдадите агентству, но будете спокойны.
4
2009-12-04 14:45:00
Начинайте продавать квартиру в Екб уже сейчас, ведь нет гарантии что она прям сразу уйдет. Ну а потом берите ипотеку (насколько я знаю ипотечные кредиты сбером и втб выдаются по нормальным ставкам, и реально выдаются). Так что не вижу причин менять планы. Либо я чего то недопонял в Вашей ситуации :-)

Но ни в коем случае не вкладывайте деньги предназначенные для покупки жилья в какие-либо биржевые или валютные активы , риски в экономике сохраняются и весьма существенные. Как вариант - продать квартиру допустим за 1300т.р., один миллион вложить в покупку жилья в СПБ (остальное за ипотеку) а 300 тогда уж вкладывайте.
5
2009-12-04 16:31:00
Если самое безопасное - купить квартиру где-нть на самой окраине или в ближайшем областном городе рядом с Питером. Там вашей суммы почти хватит и не будет страха остаться бомжом. А квартиры будут только дорожать.
6
2009-12-04 16:51:00
Собственно добавить нечего. Единственное - это начать разбираться с программами ипотечными и ставками. А также возможность привлечь госпомощь интересна.
7
2009-12-04 19:14:00
Спасибо=)) Я планировала деньги в банк положить на 1 год, либо до Нового года 2011, а потом их снять. И уже после этого взять квартиру!!
Что Вы об этом думаете??
И спасибо большое за советы)
8
2009-12-04 20:12:00
Гхыр знает как себя цены на недвижимость поведут.
К тому же, как я понимаю на вас висят арендные платежи.
9
2009-12-04 20:25:00
С банком не стоит связываться, небольшой годовой процент в виде прибыли скушает инфляция, лучше оставить недвижимость а потом продать в 2011.
10
2009-12-04 20:52:00
Да, пока деньги будут лежать на депозите, цены могут вырасти, и вы потеряете больше, чем заработаете на процентах... Вряд ли кто-то со 100% вероятностью сможет предсказать как поведет себя рынок недвижимости, да и остальные рынки, поэтому я бы предпочел не рисковать, а после продажи квартиры в Ебурге, как можно скорее приобрести в Питере. По крайней мере вы выполните свою цель. Конечно же хочется облегчить ипотечное бремя, для этого, как я сказал выше, на приобретение квартиры вы можете потратить не все деньги, но обязательно бОльшую часть. Меньшей можете поиграть, но точно не с депозитом, доход с учетом инфляции не намного выше чем 0. Если не следите за рынком ценных бумаг - приобретите ПИФ или передайте деньги в доверительное управление.
  • 1
  • 2

Всего тем - 2000
Количество сообщений - 41296
Пользователей сайта - 8848