Дискуссия: Маленький продуктовый магазин

есть квартира на 1-м этаже, где планируется одну комнату 12 кв.м. отдать под магазинчик. выгодно ли это будет, какие затраты, с какими проблемами можно столкнуться. пишите, кто имеет в этом опыт. комната в спальном районе на красной линии

А кто вам даст жить и работать в одном помещении?

там 2-х комнатная. одну перевести в нежилое

Хорошая идеейка!!!

Лично я с конкретной деятельностью не сталкивался, но слышать слышал… И делаю вывод что ваша задумка крайне сложно… Все возможности что БТИ не разрешит вам разделить одну квартиру на жилую и нежилую. Если всё вам удастся сделать такую процедуру то за немалые деньги… Чем если не секрет вы планируете торговать?

Продуктовый магазин! Поставлю вопрос по-другому имеется ли опыт торговли в продуктовой рознице ?

Мне нравится.

Что то мне тоже думается - не дадут часть квартиры перевести в нежилое.
Да и что можно продавать на 12м. Мясная лавка?

1. Моя знакомая оформляла квартиру из жилого в нежилой не меньше года - парилась целыми днями с кучами справок. Это главная проблема.
2. на 12м можно разместить приблизительно тот же ассортимент, что и в киосках на остановках (площади стандартных киосков 6-9м).
3. Для оборота достаточно 100-200тыс., но работать будешь сам и много иначе невыгодно.
4. Поблизости не должно быть супермаркетов. Предполагаемый сегмент рынка - жители нескольких ближайших домов, отсюда как понимаешь, дома должны быть большими.
5. Обрати внимание на то, проходит ли маршрут людей от остановки к их дому через твой магазин.
6. А вообще, если есть вопросы на эту тему пиши мне в личку - расскажу что вспомню

Всю хату переведи пд нежилое и торгуй. Вторая комната под склад в любом случае нужна. На заработанные деньги будешь снимать жилье.