Дискуссия: Инвестиции в землю, выгодно ли?

ТУ Александр: Термин ликвидность происходит от слова ликвид-ЖИДКИЙ..Буквально ЛИКВИДНО-то что можно быстро СЛИТЬ...Самая высокая ликвидность у наличных денег-они абсолютно ликвидны( ОАО МММ) Ликвидность это КЭШ...Векскля,облигации др. фин. инстрпументы менее ликвидны...А НЕДВИЖИМОСТЬ как Товар еще менее ликвидна...Независимо от срока 4 там года назад вы купили земельный участок или когда....Ликвидность его зависит от состояния рынка НО У недвижимости она низка ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ

to Михаил, в данной теме идет обсуждение земли, земельных участков, мы не сравниваем землю и ЦБ по ликвидности, но можем сравнить 2 разных объекта недвижимости, например землю и домик в коттеджном поселке, по ликвидности второй будет выше. И к чему эти объяснения ликвидности? Думаю каждый повар, уже представляет себе что это такое

михаил прав, ликвидность недвижимости и земли в частности самая низкая. и это надо учитывать.

на продажу земельного участка уйдет от полугода.

а квартиру за месяц не так уж и сложно)

Ну я так понял-основная мысль -купить участок.Развить его(построить или благоустроить)....Потом померять ликвидность...и она(ликвидность) возможно!!! вырастет....хотя не факт... Ну а бизнес этот назы,вается девелопмент, и добавочная стоимость возникает от РАЗВИТИЯ объекта недвижимости...ну и за одно и ликвидность может вырасти но не факт не факт..

Главная мысль такова: в любом случае инвестиции в землю долгосрочны! от года и более. Есть конечно неоспоримый плюс, можно купить и забыть, через 2 года вы получите более 100% прибыли.

"Очень низкая ликвидность, то что вы купили год назад в 4 раза дешевле, сейчас продать по нужной вам цене практически нереально. К сожалению научен опытом. Мой совет, вкладываться в участки в строящихся поселках или покупать землю в деревнях и строить самим"
Ликвидность земли зависит от места. В Иркутске участки земли в центре города ликвидны. Заяви о продаже и будет аукцион. покупатели выстроятся в очередь. Тоже самое с недвижимостью. Компании, продающие квартиры и офисы на этапе строительства, не испытывают проблем с клиентами.
Если цены на недвижимость пойдут вниз, то ситуация кардинально изменится. Диктовать условия начнут покупатели, а не продавцы.
Ещё раз! Тема недвижимости и земли СЛОЖНАЯ. С бухты барахты в неё не влезешь даже с деньгами.
Рекомендую минимум ГОД, повращаться, поболтать с покупателями и продавцами, прежде, чем вкладывать деньги. И очень тщательно относиться к выбору объекта для вложения. дилетанты теряют деньги в этой теме даже на растущем рынке. И не забывайте, что рынки имеют свойство иногда и падать, а не только расти.

Я удивляюсь подобным вопросам! В какую землю? В какую недвижимость? Где? С какой целью? В каких объёмах?

Да человек не корректно поставил вопрос...все же на любой вопрос можна ответить правильно.

Привет всем. кто интересуется землей для кап.вложений или для строительства прекрасного будущего себе и потомкам!Тревожусь по поводу политики нашего государства в отношении приобретенной или продааемой недвижимости.. Я приобрела землю 4 га КФХ под будущее имение 80 км МКАД. Детям почему-то направление не глянулось и мы решили продать и купить по др.направлению. Так как земля по Ярославке нашлась и купилась быстро, думали, что проблем не возникнет и с продажей.. Увы!.. Висит уже 2 года и не задешево, ни задорого не продается! Это что? Мистика? Или есть какие-то подводные течения в государстве,которые Рулят такими землями? Может есть предложения, что с этой землей делать, или тупо ждать?