Дискуссия: Как правильно взять кредит? Недвижимость.

Федор Ха Халеев, ИМХО, в России, как и в Украине (до кризиса) 100% переоцененной недвижимости))

Елена Заглубоцкая, ну да - банк сам для себя их ставит) в зависимости от аппетитов совета директоров)

упрощенка для тех видов, на которые нет вмененки в вашем регионе.

Какая разница какая недвижимость переоцененная или недооцененная? Есть хорошие сделки, есть плохие.
Я просто хочу узнать, как работает рынок недвижимости. Есть ли у кого-то опыт в этом? Как вы это делаете?

Если это не слишком коммерческая тайна.:) А правило 90/10 действует все-таки.

при настолько переоцененной недвижимости самой хорошей сделкой будет покупка сей недвижимости без кредита для сдачи ее в наем... с ЛЮБОЙ ипотекой сдача квартиры в долгосрочное пользование будет убыточной.. а коммерческую недвижимость.. да точно так же практически в большинстве случаев. ИМХО.