Дискуссия: Инвестиции в недвижимость в Европе

Законность не исключает подозрений - не помогли ли бабушке освободить квартиру пораньше...

здесь я согласен с вами. Но подозрения были бы тогда, когда пенсионер на следующий день после заключения договора умер. Вот здесь есть подозрения неправда ли? А так здесь не к чему придратся и нет подозрений.

Я просто обдумываю риски. В делах о наследствах подобная ситуация.

Здесь лишь один риск: например я выступаю как лицо содержатель, тоесть оплачиваю пенсионеру комунальные и ещё плачу денежки, и не знаю когда наступит тот момент когда квартира становится моей. Тоесть не знаю когда у пенсионера наступит грубо говоря кончина.

Ну да, платишь пенсионеру, и ждешь когда же он наконец умрет, потому что рано или поздно надоедает просто так плать, а бабушка которая в 70 лет получила инфаркт может прожить еще 10-20 лет, так что это очень долгосрочная инвестиция :)
Подозрения падут если пенсионер скончался на следующий день и если скончался через год и если через два, даже через 10 лет, все равно будут подозрения.

Верно Аброша, инвестиция долгосрочная, вы здесь верно подметили. Для инвестора 10-15 лет это долго, но если содержать сразу 100 пенсионеров, то представьте, что будет когда эти 100 квартир приобретены в два раза меньше рыночной стоимости, и все они в вашем распоряжении, что тогда будет если их продать? как вы думаете следовало ждать 10-15 лет ради этого?

Да, ради этого следует ждать столько лет. Вообщем то идея не плохая :)

Олег Харитоненко, а я считаю не следует. Слишком долгий срок возвращения капитала и тем более не предсказуемый. К тому же в любой момент законность данного предприятия могут пересмотреть.

Ну если есть лишние тысячь 500, то вполне хорошее дело :)

Да, слишком долгий срок и непредсказуемый и законность могут пересмотреть. Теперь скажите Рафаэль какая инвестиция есть предсказуемой? может взаимные фонды? недвижимость? бизнес? торговля розничная? и ещё, чтобы инвестировать у взаимные фонды, недвижимось, франшизу и любое другое дело должны быть деньги избыточными.