В теме 19 сообщений. На странице сообщения #1-19.
  • 1
#1
2009-11-01 23:39:00
Господа, интересно ваше мнение.
Есть возможнось снять несколько квартир на год, будет ли выгодно если эти квартиры потом сдавать посуточно? Тоесть квартира фактически моя, и я ее пересдаю.
#2
2009-11-02 00:11:00
квартира фактически не ваша :) вы ее арендуете - и пересдаете в субаренду. Владельцы быстро узнают о таких махинациях - и будут сильно не довольны.
Намного интереснее взять квартиру у собственника в доверительное управление - т.е. с владельцем заключается договор на то, что вы будете самостоятельно сдавать его квартиру, следить за ней, получать деньги с арендаторов, ремонтировать и т.д. А некоторый вырученный % отдаете собственнику.
#3
2009-11-02 00:14:00
Спасибо :)
#4
2009-11-02 11:11:00
Впринцепе хорошая идея.Но если съёмщики по-буянят,прийдется вам отвечать за пагром:))
#5
2009-11-02 19:06:00
Вообще, если удасться поставить на поток, то может очень интересно получиться. Это получается "гостиница квартирного типа" и может стать вполне доходным бизнесом. Особенно, если квартира не Ваша, а именно в аренде.
#6
2009-11-02 21:10:00
по поводу погромов - страхуем имущество

на поток поставить сложно, но можно
в Москве, во всяком случае, снять квартиру посуточно намного дешевле, чем гостиница.
Сложнее договориться с соседями. Люди могут негативно относятся.
Поэтому делаем все законно и платим налоги.
#7
2009-11-07 19:39:00
только сегодня была такая же идея,но во первых нужно иметь не большой капитал для этого, если он есть не плохо,но так же нужно иметь свободное время,что бы находить людей,которым это нужно,просто поставить рекламу и ждать,что все будут тебе звонить глупо,тем более оборот денег должен происходить каждый день,а для этого нужно что бы каждый день кто-то снимал ее. Вообще я заметил,что какая бы хорошая идея не была,самое главное,это уметь ее продать, т.е. сделать так,что бы человек захотел отдать свои деньги за это, и если такой талант есть,то любая идея пойдет хорошо, а если его нет,нужно учиться,учиться и еще раз учиться!!
#8
2009-11-25 13:15:00
мои родственники так сдают квартиру. Хозяева об этом знают и непротив, только чтобы было всё чисто. Были проблемы с соседками-бабками, они и в ментовку обращались, пришлось оформить ИП и все проблемы уладились-гостинничный бизнес теперь стали называться. Вопросы у ментов о налогах все отпали, не придерёшься. Только чтобы не было погромов, пускают только пары, то есть 2 человек=мальчика+девочку)) Никаких дебошев на протяжении лет 6 не было ни разу. Дело выгодное, только очень надоедливое. Лето-не сезон, всё остальное время нормально, но кризис всё равно подшатнул
#9
2009-11-25 14:08:00
Идея на самом деле неплохая, но вот от соседей правда можно получить непечатный комментарий и различные вредительства. Почему? Думаю ни для кого из вас не секрет под какие именно цели обычно снимаются квартиры на часы\сутки! И не надо говорить мне, что в основном для размещения приезжих, чтобы было дешевле чем в гостиницах! Чушь! Поэтому нужно либо следить за тем, кто и зачем снимает эти квартиры (что практически невозможно), либо делать выше цену, чтобы отсечь данный контингент, но тогда будет меньше клиентов, ибо конкуренция в этом деле (например у нас в Нижнем Новгороде) уже довольно весомая.
#10
2009-12-20 19:14:00
однушка в месяц дает 20 штук чистыми в Вологде
#11
2009-12-21 12:51:00
У меня знакомая занимается таким бизнесом. Организуют это дело типа как гостиница, у нее несколько квартир. Но тоже говорит беготни много, полотенчики чистые, белье, чаек, все организуют сами. Случается конечно разное, но и прибыль приличная.
Я вот лично как собственник (сдаю 2 квартиры на постоянной основе) была бы против, что бы мою квартиру сдавали в субаренду.
#12
2010-12-24 17:50:00
если начинать заниматса таким бизнесом то следует установить цены дешевле чем у конкурентов хотя бы на первое время.у нас в курске конкуренция серьёзная но думаю попытка не пытка стартовый капитал не столь велик.
#13
2010-12-24 18:32:00
Молодец Михаил ответил на вопрос который мучил людей в том году ))))
#14
2010-12-24 20:21:00
ну а кто если не я(((((
#15
2010-12-24 20:23:00
кстати освежу тему а если договариватса с хозяевами то какой процент или какую сумму отчислять им?
#16
2010-12-26 18:24:00
Ну эта сумма,должна быть явно больше,чем нежели они сдавали ее помесячно сами.Иначе никто не согласится
#17
2010-12-26 19:11:00
\\\
#18
2011-02-14 20:44:00
Да!! Не плохо!! Сам сдаю отличную двушку свою и стал задумываться на переход суточного режима!!!
#19
2011-02-15 15:15:00
У меня знакомая снимает три квартиры и сдаёт на часы!! на жизнь хватает!!!
  • 1

Всего дискуссий - 2000
Всего сообщений - 41296
Активных пользователей - 8848


Страница сгенерирована за 0.52 сек.