В теме 193 сообщений. Посты 111-120.
111
2010-01-16 13:21:00
Наталия Медведева, я процитировал то, что напомнило мне высказывание моего знакомого.

300 под 20 процентов на три года это будет 480 делим на 36 получаем 13- платеж в месяц. при зарплате в 20 тысяч у двух членов семьи в полне реально как по мне.Это к вопросу о том как отдавать.И схема расчета для Сергей Xxx.

Впрочем я понял вашу позицию,удивило только что вы одобряете ипотеку и займ под развитие бизнеса.
112
2010-01-16 15:52:00
Наталья Медведева, разумеется, не стоит ограничиваться одной книгой. Хотя, между прочим, последнее творение Кийосаки - не пособие по инвестированию, а как раз книга, в которой рассматривается, ПОЧЕМУ стоит повысить финансовый IQ и КАК это сделать. В качестве руководства к действию стоит почитать книгу Лоренса Гитмана и Майкла Джонка "Основы инвестирования" (Москва, изд. "Дело", 1999 год) - в ней 991 страница, не включая оглавление и вступительную статью. Занимательная книжица, между прочим =) Неделька точно потратится.

Дмитрий Ларионов, коммерческие помещения требуют куда больших трат, нежели 100 тыс рублей, уверяю Вас. Я не имею в виду даже перевод недвижимости из жилого фонда в нежилой, получение огромного количества подписей в администрациях - областной (краевой) и городской - если не ошибаюсь, в одной из них требуется 23 подписи, в другой чуть больше. Нет, все куда более прозаично - первоначальная отделка, на которой затем уже сможет базироваться офис/аптека и так далее, оборудование лестницы, которая также должна соответствовать определенным стандартам, необходимо заложить дверь, которая выходит в подъезд, пробить отверстие для двери в стене дома или расширить окно, выполнить малярные работы, оштукатурить, покрасить, привести все в надлежащий вид, поменять сантехнику, чтобы не дай Бог, не залило будущую точку. Честно говоря, я описал лишь начало.
113
2010-01-16 16:23:00
Мне очень было интересно прочитать то что вы обсуждаете между собой!
но про ПиФы что я могу сказать, это прибольно, я сам работал с ними чуть больше года и мне понравилось. я работал совсем по другой структуре не жели вы Наталья описывали и мой доход сотавил около 120% чуть больше года проработать в этой структуре.и в итоге я увидел здесь обсуждения про ПИФами и они когото интересовали, и ктото предлогал другие варианты!тоже интересные но я утвердился что на ПиФах можно работать и думаю вернуться к этому обороту денег))))
деньги должны работать а не лежать!!!
114
2010-01-16 20:35:00
Игорь Соболев: а почему удивило?)) я имела "радость" стажироваться по линии кредитования и такого насмотрелась, что бррр... Если врагу чего и пожелаю, так это взять кредит, не просчитав всякие "опции" и не прочитав договор )))
Ипотеку одобряю, потому что непросто выложить миллиона 2 за квартиру, а развитие бизнеса - потому что растущий бизнес надо как-то питать...
115
2010-01-16 20:49:00
Дмитрий ~L-ALBION~ Рассудихин:
Вы меня списком лит-ры до следующего месяца обеспечили, за что спасибо))) только 1000 страниц только для основ не многовато?))

Максим Atmo Azad Снегирев:
вы мне как раз нужны). Вот смотрите, как выбрать между пифами разных УК, если интересуют индексные и 2ой эшелон?
расскажите, по какой структуре и с какими фондами Вы работали?)

Можно и нужно заработать, только не надо забывать, что они очень низкий и отрицательный рез-т тоже могут показать. Например, не за год, а за несколько лет.. Достаточно посмотреть сводную таблицу их работы за разные периоды. А это важно, потому что как раз на несколько лет в них и инвестируют.
116
2010-01-16 20:55:00
Спортивные пргнозы. Помогу сделать верные ставки на спортивные события в букмекерских конторах. В область прогнозирования входит анализ самых различных видов спорта :хоккей, футбол и другие
117
2010-01-17 22:55:00
Наталия Медведева да меня может это заинтересовать и тем более я бы расказал с кем работал и как поподробнее)))но это наверное лучше через личку)))
118
2010-01-18 09:16:00
#116 Дмитрий ~L-ALBION~ Рассудихин

Что касается аптек и офисов, то каждая сеть имеет свой бренд, имеет своих дизайнеров и архитекторов, руководителей проектов и соответственно наемных подрядчиков. У аптек вообще много нормативов и нюансов. То что касается подписей, то этим занимаются руководители проектов (ведущие архитекторы с атестацией). Незнаю как у вас, но у нас все систематизировано и каждый занимается своим делом. Поверьте мне, всю систему знаю. Допустим я имею здание 4000м2, орендую его. Договариваюсь с клиентом о цене и что в нее входит, обычно в нее входит только помещение, все внутренние работы они берут на себя, потому как орендующие могут менятся каждые 6-24 месяца. Если берешься сам за все, тут должна быть космическая цена на аренду или с этого не получается никакого бизнеса. Когда же действует мною описанная схема - за поставку ресурсов к помещению ответственны вы, а ЧП, которое происходит по вине обывателя (потоп, короткое замыкание, пожар и т.д.) - ответственны они. Естественно, как коробка под ключь - помещение должно быть минимум подготовлено, только самое, самое необходимое: наружние двери, окна, эл. шит с подводкой и вода, при надобности газ. Ведь тут может быть и ресторан.
119
2010-01-18 10:47:00
100 тыс. для ипотеки это мизер. При мин. первоначальном взносе 20-30% этого не хватит на взнос. При этом если прикинуть сумму которую придется платить по кредиту и плату с арендаторов, то вы скорей всего будете в минусе.
По поводу вкладов, читал хорошую статью. Суть в следующем: люди говорят, что вкладывать деньги в банк не выгодно, поскольку это не обгонят инфляцию и в результате не вкладывают никуда.
А для оценки ПИФов существует ряд параметров. Правда, как было правильно сказано, надо следить кто там является управляющим, поскольку при уходе управляющего доходность может измениться
120
2010-01-18 13:00:00
Тоже верно.

Всего тем - 2000
Количество сообщений - 41296
Пользователей сайта - 8848