
300 под 20 процентов на три года это будет 480 делим на 36 получаем 13- платеж в месяц. при зарплате в 20 тысяч у двух членов семьи в полне реально как по мне.Это к вопросу о том как отдавать.И схема расчета для Сергей Xxx.
Впрочем я понял вашу позицию,удивило только что вы одобряете ипотеку и займ под развитие бизнеса.

Дмитрий Ларионов, коммерческие помещения требуют куда больших трат, нежели 100 тыс рублей, уверяю Вас. Я не имею в виду даже перевод недвижимости из жилого фонда в нежилой, получение огромного количества подписей в администрациях - областной (краевой) и городской - если не ошибаюсь, в одной из них требуется 23 подписи, в другой чуть больше. Нет, все куда более прозаично - первоначальная отделка, на которой затем уже сможет базироваться офис/аптека и так далее, оборудование лестницы, которая также должна соответствовать определенным стандартам, необходимо заложить дверь, которая выходит в подъезд, пробить отверстие для двери в стене дома или расширить окно, выполнить малярные работы, оштукатурить, покрасить, привести все в надлежащий вид, поменять сантехнику, чтобы не дай Бог, не залило будущую точку. Честно говоря, я описал лишь начало.

но про ПиФы что я могу сказать, это прибольно, я сам работал с ними чуть больше года и мне понравилось. я работал совсем по другой структуре не жели вы Наталья описывали и мой доход сотавил около 120% чуть больше года проработать в этой структуре.и в итоге я увидел здесь обсуждения про ПИФами и они когото интересовали, и ктото предлогал другие варианты!тоже интересные но я утвердился что на ПиФах можно работать и думаю вернуться к этому обороту денег))))
деньги должны работать а не лежать!!!

Ипотеку одобряю, потому что непросто выложить миллиона 2 за квартиру, а развитие бизнеса - потому что растущий бизнес надо как-то питать...

Вы меня списком лит-ры до следующего месяца обеспечили, за что спасибо))) только 1000 страниц только для основ не многовато?))
Максим Atmo Azad Снегирев:
вы мне как раз нужны). Вот смотрите, как выбрать между пифами разных УК, если интересуют индексные и 2ой эшелон?
расскажите, по какой структуре и с какими фондами Вы работали?)
Можно и нужно заработать, только не надо забывать, что они очень низкий и отрицательный рез-т тоже могут показать. Например, не за год, а за несколько лет.. Достаточно посмотреть сводную таблицу их работы за разные периоды. А это важно, потому что как раз на несколько лет в них и инвестируют.



Что касается аптек и офисов, то каждая сеть имеет свой бренд, имеет своих дизайнеров и архитекторов, руководителей проектов и соответственно наемных подрядчиков. У аптек вообще много нормативов и нюансов. То что касается подписей, то этим занимаются руководители проектов (ведущие архитекторы с атестацией). Незнаю как у вас, но у нас все систематизировано и каждый занимается своим делом. Поверьте мне, всю систему знаю. Допустим я имею здание 4000м2, орендую его. Договариваюсь с клиентом о цене и что в нее входит, обычно в нее входит только помещение, все внутренние работы они берут на себя, потому как орендующие могут менятся каждые 6-24 месяца. Если берешься сам за все, тут должна быть космическая цена на аренду или с этого не получается никакого бизнеса. Когда же действует мною описанная схема - за поставку ресурсов к помещению ответственны вы, а ЧП, которое происходит по вине обывателя (потоп, короткое замыкание, пожар и т.д.) - ответственны они. Естественно, как коробка под ключь - помещение должно быть минимум подготовлено, только самое, самое необходимое: наружние двери, окна, эл. шит с подводкой и вода, при надобности газ. Ведь тут может быть и ресторан.

По поводу вкладов, читал хорошую статью. Суть в следующем: люди говорят, что вкладывать деньги в банк не выгодно, поскольку это не обгонят инфляцию и в результате не вкладывают никуда.
А для оценки ПИФов существует ряд параметров. Правда, как было правильно сказано, надо следить кто там является управляющим, поскольку при уходе управляющего доходность может измениться
