В теме 29 сообщений. На странице сообщения #1-20.
  • 1
  • 2
#1
2010-06-12 22:50:00
Есть сертификат на маткапитал.Не даёт покоя мысль,что эти "виртуальные" 340.000 так и уплывут куда-нить...Очень хочется их обналичить...Есть некоторые мысли по этому поводу...Расскажите,кто какой опыт в таких делах имел?И как успехи?
#2
2010-06-13 01:10:00
а куда его в принципе можно потратить?
#3
2010-06-13 01:32:00
Куда хочешь, если обналичишь :)
#4
2010-06-13 07:52:00
Их можно направить либо на первый взнос при покупке квартиры, либо на погашение ранее взятого ипотечного кредита
#5
2010-06-13 12:33:00
В общем,у меня такая информация есть.Думаю,единственный вариант обналички - покупка какой-нить халупки в богом збытой деревушке.Жильё?Жильё!Сейчас,вроде,не надо брать кредит.Просто деньги переводят на счёт продавца.А с продавцом,чья халупка стоит тыщ 50,договариваешься,что будто все 340 стоит.После всей процедуры в кармане останется 290.000 и плюс в собственности та самая халупка...Как дача сгодится,например...Как вам такой вариант?
#6
2010-06-13 12:49:00
фантазер.
Там все жестко и требования к квартирам и прочие приколы.
#7
2010-06-13 14:59:00
Если я собственник жилья, могу любую цену ставить. Так, что с Александром Хасановым можно согласиться, хор.вариант.Как считаете?
#8
2010-06-13 15:17:00
к таким кредитам есть требования по качеству жилья, то есть барак купить не получится (независимая оценка и все такое) + требования к износу.
#9
2010-06-13 21:57:00
Вот,у меня УЖЕ есть дом.Точнее 1\2 доля в собственности...Жилой площади там - 14кв.м.А у меня двое детей...По закону норма площади на человека - от14 до 18 кв.м.соответсвенно,получается,что моей семье нужно,как минимум,56 кв.метров...Спрашивается,что мне мешает купит за счёт мат.капитала домишко в другом регионе,в какой-нить деревушке?Главное,шоб площадь халупки была не менее имеющихся 14 квадратов...Пральна?Вот...Понятно,что в деревне жильё дешевле...А на 340 тыщ я не куплю в городе...Поэтому я хочу купить жильё в деревне...Не продавая свою 1\2 долю в городе...Ибо по закону я всё равно не могу её продать(и оставить детей на улице)...Что скажете?
#10
2010-06-13 21:58:00
Кстати,заодно буду какбэ героем...Все из деревни в город прут,а я наоборот...Поднимать деревню,типа...А?;)Думаете не дадут мне денех на покупку халупочки?
#11
2010-06-30 21:58:00
эти схемы у вас не прокатят, органы опеки (а сделка будет проходить при их участии, так как вас обяжут наделить ребенка долей в этом жилье) не пропустят такую сделку. Жилье должно приобретатьться без ухудшения существующих условий проживания ребенка, а переезд из городской квартиры в деревенскую халупку будет считаться существенным ухудшением жилищных условий. К тому же эти деньги идут как первоначальный взнос, а не как стоимость жилья... И получит их продавец не в день с делки, а по опыту, месяца через 3, в лучшем случае. Ну и какой собственник согласиться столько ждать?
#12
2010-06-30 22:07:00
Единственный вариант, купить квартиру в местности вашего проживания, если она вам не очень нужна, то ее можно сдать в аренду или продать. При продаже возникнут серьезные заморочки, но любой грамотный и опытный риэлтор поможет вам с ними справиться.
#13
2010-06-30 22:34:00
Хм...А переезд из 14 кв.м. в 60 кв.м будет расцениваться как ухудшение условий?

Далее.Схема выглядит так:Кооператив(коих ща множество великое) выдаёт мне займ в размере капитала...На эти деньги я приобретаю жильё...Всю дальнейшую работу по погашению долга пенсионным фондом делает сам кооператив...Разговаривал с кооперативом - они мне именно так всё пояснили...В пенсионном ответили,что мне нужно найти любую организацию-заёмщика,которая бы дала мне займ...Для того,чтобы погасить долг перед кооперативом пенсионному нужны договор займа с прописанной суммой и договор купли-продажи...Ну,или документы,подтверждающие целевое использование займа...

Опять же,имея 1/2 долю площадью 14,5 кв. в городе с населением в 50.000 я, не продавая пока её, за счёт маткапитала хочу купить в 40 км от столицы региона,в городке населением в 10.000 человек дом с большей площадью...

Это разве не улучшение условий?

И,кстати,использовать маткапитал можно частично или полностью...Как на улучшение жилищных условий(ремонт,пристрой) так и на покупку готового жилья...Насколько мне известно...

Комментируйте,пожалуйста,кто в курсе хоть чего-нибудь...Для меня это важно...Ибо я Хочу переехать в другой регион,а возможностей не имею...Вот,планирую как-то использовать маткапитал...Может,есть какая-то другая схема?
#14
2010-06-30 23:03:00
Ирина - "...купить квартиру..."....А как?У меня нет денег на её покупку...Продать имеющийся дом не могу...Не разрешат...Самого маткапитала не хватит на покупку квартиры...
#15
2010-06-30 23:51:00
я сунулся насчёт МК узнать в пенсионный фонд в Костроме-сказали что если мы хотим купить дом в пригороде-пожалуйста, но он должен отвечать условиям 14 кв м на каждого человека семьи. а нас 6 человек, а сертификат мы получили (дали) только на последнего ребёнка. те мы должны найтить дом площадью 84 квм, договориться с ценой и взять только ипотечный кредит и только в сбербанке с его драконовским процентом. даже если теоретически найти такой дом за 340 тыс, я буду иметь проблему-теперь самое интересное-продавец деньги получает сразу от банка и платит налог с продажи... но прикол в том, что я единственный в семье работаю-дети ещё мелкие и сидят с женой дома-и я НЕ МОГУ получить ипотечный кредит, так как моей официальной зп не хватит обслуживать проценты по этому крелиту 5-6 месяцев, пока деньги от государства прийдут в сбербанк. как они считают? внимание: прожит мин на человека 4500 умножить на 5 иждевенцев (жён не работает-возит их везде по занятиям) получаем 22500 плюс я ещё 4500=27000. а моя зп 27000! таким образом, я никогда при данных начальных условиях не смогу освоить ипотеку. как разрубить этот узел, я покаи не знаю.
с уважением, Николай Никитин Кострома-Москва.
#16
2010-07-01 10:09:00
Одни мужики пишут по мат. кап.) Оставьте деньги ребенку_)
#17
2010-07-01 12:14:00
Алине Кузиной: правильно, мамки на кухнях сидят, еду готовят и мелкопопых растят:), гулять с ними ходят, в садики всякие, в поликлинники и за продуктами. ещё надо немного за собой поухаживать... а так же постирать, погладить, зашить заштопать, в магазине обновку подешевле высмотреть. это мы мужики убегаем с работы, с подработки на подработку, недоедаем, недопиваем, недосыпаем... а попробуй-ка с 4-мя мелкими забуриться в какой-нибудь пенсионный фонд! там охранник стоит на входе-детей не пустят. да и время социалистическое прошло, когда вмеру эксцентричная мамочка могла со всеми детками зайти на приём к секретарю райкома и показать, так сказать, "товар лицом":). или взять садики и школы-мы, многодетные, должны проходить без очереди и при этом пришлось ждать по году на каждого! мои знакомые с 1-2 детьми ждут по 3-4 года, если взяток не давать, а откуда взятки, мы их что, рисуем? жизнь в регионах принципиально отличается от жизни в СПб и М. в худшую сторону. и нет там никаких "красных" ниш для малого бизнеса-всё принципиально занято и распределено ещё когда мы в институт поступали, а моя жена будущая находилась в возрасте юной пионерки. а зарплаты в регионах жуткие: просто жутко маленькие, я когда москвичам рассказываю, что люди ездят на работу за 5000 каждый день, они не понимают. если работа физически тяжёлая, то возможно 8-10-11, не больше, но с такой работой долго не протянешь.
насчёт оставить деньги ребёнку-это и есть самое начало форума-деньги пропадут, через десять лет это будет дырка от бублика, преступление перед ребёнком-не использовать деньги сейчас. сейчас кризис продолжается, хоть недвижимость дешевле стала-самое время брать необходимые для роста метры. хотя есть шутка о том, что человеку нужны не квадратные метры, а примерно 2 кубических и под землёй... но это не про людей, а про покойников, а согласитесь, это существенное различие.
да и пару слов о чиновниках-справки на пособия, дотации, выплаты и компенсации (всё копеешное) я на каждого оформлял примерно по году, при этом постоянно требовалось справки с мест наших регистраций с женой, а мы с разных городов страны, этот кошмар я вспоминаю только в страшных снах.

С уважением, Николай Никитин (Консул2499) Кострома-Москва.
#18
2010-07-01 12:16:00
Пока ребенок сможет воспользоваться этими деньгами, от них уже ничего не останется - инфляция скушает
#19
2010-07-05 16:30:00
Привет всем папам!
пишет мама которая использует свой маткапитал.

Первое условие: если ребенку, на которого выдан сертификат, нет 3х (ну 2,5) лет, то капитал используется только на погашение КРЕДИТА.
Если больше 3х лет, то можно перечислить продавцу квартиры (дома). если вы не кредитоспособны, остается ждать.

есть варианты использования на погашения целевого займа у другой организации (с каким нибудь ООО ведь можно договориться), или на покупку стройматериалов для строительства ИЖС (надо все проекты и прочее утвердить!).

Второе условие: при покупке квартиры (дома) за счет маткапитала, необходимо после оплаты ввести ВСЕХ детей в долю. так что мухлевать не советую, органы опеки замучают.

Алексей, если у вас есть 1/2 доли в квартире, не пробовали выкупить оставшуюся? такой вариант есть, если конечно денег хватит.

настоятельно всем советую обратиться в местный пенсионный фонд, очаровать, уговорить, заставить (сидеть полчаса и говорить что вы еще не поняли) служащих рассказать способы использования, т.к. они меняются каждые полгода.
желаю успехов!
#20
2010-07-26 15:34:00
Есть ли сдвиги в том, что МК можно будет в скором времени использовать для приобретения отечественного авто. Долгое время об этом трезвонили СМИ
  • 1
  • 2

Всего дискуссий - 2000
Всего сообщений - 41296
Активных пользователей - 8848


Страница сгенерирована за 0.67 сек.