Дискуссия: Ваши мнения: что делать если разрывают договор аренды?

если срок договора истекает и собственник не жилпет продлевать договор или заключать новай договор аренды, то прийдется договор расторгнуть. ищите новое помещение.

а если поиграть на первоочередном праве? Если арендатор арендовал, платил бабло исправно, выделял деньги на поддержание помещений в порядке.. поидее сын-не-сын, а предложить аренду старому арендатору он должен на равных условиях, но (возможно) первоочередное право аренды будет у Вас. Если откажет хозяин в аренде - подать в суд с требованием обязать хозяина заключить с Вами договор. Как Вы думаете? Тут есть возможность?

если хозяин помещения сдаст в аренду новому арендатору, то можно попробовать через суд перевести права арендатора на себя, как на предыдущего арендатора. но как я понял, хозяин помещения хочет безвозмездно передать помещения. безвозмездное пользование (ссуда) и аренда разный предмет гражданского права, в связи с этим скорее всего суд откажет предыдущему арендатору на преимущественное право заключения договора аренды. но попытка не пытка, если конечно предыдущий арендатор не побоится потерять деньги.

спасибо
тяжело будет подниматься снова ...
и так тяжело найти хорошее место за умеренную плату

Алена я бы вам посоветовал контролировать данное помещение. если вы вдруг узнаете что собственник в течение одного года после расторжения договора с вами передал данное помещение по договору аренды, а не по договору безвозмездного пользования (ссуды), то вы можете а арендодателя подать в суд и требовать возмещения упущенной выгоды.

ок, спасибо!
Да, я не хочу без боя сдаваться

Только не забывайте о письменном извещении арендодателя о желании заключить договор на новый срок, с почтовым уведомлением и описью вложения.

хорошее замечание, спасибо

А я Вам вообще могу посоветовать потрепать арендодателю нервы. Пока суд да дело еще год пройдет. И пока суд идет с места не сдвигайтесь. Не придет же он вас убивать. Может поляну накроете и дело с концом?

Он из тех, который на "поляне" посидит, пообещает, а сам будет делать то, что ему надо.. Только поняла я это поздно.