В теме 36 сообщений. На странице сообщения #21-36.
  • 1
  • 2
#21
2010-08-13 23:15:00
Не забывайте, что он тоже думает, как вас вытолкать. Может и с приходом с милицией и по поводу, что вы препятствуете ему в пользовании своей собственностью. Скажет - не пролонгирую договор.. и никому не сдаю. А он что .. обещал никому не сдавать, на бумаге? Нет.. пройдет месяцишко.. и отдаст сыну, как родственнику в пользование.
Знаете, я по жизни мирный человек. и скажу по опыту - если уже пошла коса на камень. лучше не тратить силы и вложить их в другое русло. Ищите новое , более лучшее помещение, придумайте какую-то схему взаиморасчётов с новым хозяином.. Может вы что-то найдете еще лучше чем есть сейчас. Ничего просто так не происходит.
#22
2010-08-13 23:43:00
На самом деле очень интересный вопрос. Сами сняли помещение, вроде развили бизнес, а как подстраховаться, что нас не турнут, а через месяц тоже откроют они, но уже клиентура есть? В договоре, написано, что "за месяц арендатор информирует ....."... и врят ли кто-то пойдёт на дургие условия
#23
2010-08-14 00:36:00
Для договоров именно ДОЛГОСРОЧНОЙ аренды и предусмотрены параграфы для досрочного расторжения,в которых четко должна быть прописана подобная ситуация,с выплатой неустойки,которая подтолкнет строны держаться сроков.Это на будущее.А вам совет-срочно ищите новое помещение и делайте все заново,в конце концов вы выиграете ( по крайней мере на нервах).Иначе попадете в яму да к тому ж еще и неподготовленными.На себе проверено.
#24
2010-08-14 07:04:00
А что вам приход милиции? Вы же ничего не воруете. Покажете определения суда они и уйдут, т.к. милиция не имеет права вмешиваться в гражданский процесс. Если вы столкнулись со злоупотреблением милиционера, то пишите жалобы в прокуратуру, собственную безопасность, там такое любят. Год голову морочить смело можно. Но я согласен в том, что помещение вам искать все таки придется.
#25
2010-08-14 11:48:00
а сколько сейчас стоит регистрация долгосрочного договора?
#26
2010-08-14 12:22:00
"а сколько сейчас стоит регистрация долгосрочного договора?"
а это как? не очень знаком с Российским законодательством, договора регистрируются где-то?
#27
2010-08-14 12:33:00
Алён. Все таки с таким арендодателем вам лучше съехать с помещения. вариант что я вам предложил в пункте # 15, не столько сколько попытаться через суд заключить договор аренды, а сколько попытаться отсудить упущенную выгоду.
#28
2010-08-14 13:00:00
долгосрочно это на сколько лет? за государственную регистрацию прав, ограничение (обременение) прав на недвижемое имущество взыскивается пошлина в размере 500 р. с физического лица и 7500 р. с юридического лица, если иное не установлено в налоговом кодексе. статья 333. 33 налогового кодекса.
#29
2010-08-14 16:20:00
Кирилл, спасибо. Я на будущее поинтересовалась.
#30
2010-08-14 18:04:00
Алена из моей практики лучше заключать договора срочные т.е. на срок более 1 года. такие договора арендодателям сложнее расторгнуть в одностороннем порядке. даже и через суд. А так не теряйте надежды и не опускайте руки. Все кто занимаются, каким либо бизнесом проходят взлёты и падения.
#31
2010-08-14 22:05:00
а чем хоть занимаетесь? что за прибитые клиенты? Нельзя выкопать столбы с прибитыми клиентами и переставить на новый адрес?
#32
2010-08-15 18:03:00
нужная тема!
#33
2010-08-15 18:39:00
Наверное нельзя - крыша поедет...
#34
2010-08-19 00:59:00
Алена а не проще ли найти и разослать клиентуре новый адрес, а если нет базы покупателей то донести новый адрес через рекламу? И ну его нахрен этого арендодателя... Это работает кстати лично проверял. А на новом месте заключить договор аренды лет на 5
#35
2010-08-19 08:50:00
я когда уже однажды переезжала так и делала - всем письма отправляла.
на данный момент переговоры прошли с собственником удачно - подписали еще на 11 месяцев, только это время надо будет потратить на поиск нового помещения и перевод, спокойно, всех клиентов на новый адрес. А с таким собственником дело больше иметь не хочу.
Спасибо всем за советы!
#36
2010-08-19 10:32:00
Отлично! Поздравляю вас.
  • 1
  • 2

Всего дискуссий - 2000
Всего сообщений - 41296
Активных пользователей - 8848


Страница сгенерирована за 0.54 сек.