Дискуссия: земля сельхоз.назначения,перевод из одной категории в другую

подскажите пожалуйста,как можно землю сельскохозяйственного назначения перевести в другую категорию земель,и из муниципальной собственности в частную?

Путём приватизации (выкупа). Вам надо обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения участка с заявлением о предоставлении в собственность участка. Если органы местного самоуправления примут решения о возможности предоставления участка в собственность, они объявят конкурс или аукцион на право покупки участка.

землю которую я хочу взять она паевая!!!или разницы тут нет?

Землю сельхозназначения невозможно перевести по одному лишь желанию органов местного самоуправления. Это возможно лишь в том случае, если будет проведена оценка качества земли, и она покажет неудовлетворительные результаты плодородия. Фирм, которые занимаются данным видом оценки почв немного, но при желании и определенном количестве денег они вам предоставят то "заниженное" качество земли какое пожелаете. Перед этим естественно надо обратиться в межевую организацию для выделения пая, дать официальное обращение к дольщикам в официальный источник (газету края, района), а после того как вы получите выделенный пай, совершать последующие действия по оценке бонитировки и перевод, согласие на который дает администрация района кажется.

спасибо!!!первоначальный этап уже пройден,осталось только отмежеваться!значит чем больше денег даш нужным людям,тем быстрее и красивее они всё сделают!земля сельхоз.назначения только для возделывания почвы,и для строительства хоз.построек.дом здесь нельзя строить?а если хочется построить базу отдыха,это не реально?

Всё реально, генеральный директор землейстроительной фирмы в которой я работала именно так и сделал, сельхозку по рекреацию перевел и сделал турбазу. Я больше денег надо и договариваться с оценщиком чтобы он занизил результаты плодородия почвы!!!!!!!!!!Потому что в соответствии с законодательством, плодородную почву нельзя перевести в другую категорию.

А в том случае если вы переведете под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) можно и домами будет застроить, или проще продать, но цена этих участков будет зависеть от близости коммуникаций. Ах да, Вам надо будет еще постараться включить эти переведенные земли в черту поселения, которое рядом находится, и что бы обязательно ваш пай граничил с границей поселения. Если это не так, то тогда переводите в рекреацию и стройте базу отдыха

спасибо Елена большое!!!

Да не за что, хоть кому то пригодятся мои знания, которые получала 5 лет, и которыми я сейчас не пользуюсь)))

...