В теме 14 сообщений. На странице сообщения #1-14.
  • 1
#1
2010-10-05 14:10:00
Всем доброго времени суток

Сегодня на остановке, на которую я попал по чистой случайности, увидел объявление такого характера: пожилой человек (лет 60-70) по причине своей болезни (астма и вытекающие из нее последствия) ищет какую-нибудь женщину, чтобы она его ежедневно навещала, общалась, помогала, готовила, убирала и т.д. Жить одному просто невозможно, частые приступы. Свое состояние он описал как крайне тяжелое, 2-3 раза в месяц приезжает скорая. В общем жить ему осталось не очень долго, судя по этому объявлению, ну лет 5 и конец...

Ниже он написал, что готов подписать все что угодно, в том числе и прописать в своей квартире.

Вся проблема в том, что я ему еще не звонил. Сперва хочется узнать мнение у кого-нибудь - родители пошлют меня куда подальше:), а с друзьями увижусь только в воскресенье. Так что решил написать сюда.

Была мысль толкнуть его номер телефона за определенную плату в контору, которая занимается пожизненным содержанием, но еще не нашел таких в нашем городе (Курган)

Моя идея - найти женщину предпенсионного/пенсионного возвраста (он кстати писал что ему нужна 50-60 летняя) и за плату в размере 4-5 тысяч в месяц она бы за ним ухаживала. В нашем городе за такую плату и не очень пыльную работу драться будут :)

Пока что вся загвоздка в том, что я ему не позвонил и не узнал - есть ли у него родственники или нет. Потому как если есть, то он может меня как прописать, так и с легкостью выписать по их инициативе. Прописка не интересует, а интересует только квартира... ну или доля.

Просьба ко всем, кто дочитал до конца.
Кто сталкивался с подобным, может не лично, может знакомые сталкивались с этим, или кто знает что-нибудь про деятельность контор, занимающихся пожизненной рентой, напишите свой отзыв.

Буду очень признателен Вам
#2
2010-10-05 14:30:00
!
#3
2010-10-05 16:20:00
Квартира должна быть приватизирована, потом составляется договор опеки.

"В нашем городе за такую плату и не очень пыльную работу драться будут :)"

А вот тут просчет. У нас, например, такие услуги стоят очень дорого.
Ну как дорого? :-) Выше средней зп по городу - это точно + еще фиг найдешь, как говорят те, кто искал.
#4
2010-10-05 17:02:00
Думаю, что нарисуются в последние деньки (как это противно не говорить) родственнички там и перекрутят все на свой лад.
#5
2010-10-05 17:13:00
ну я бы не стал заниматься...
1. вопрос - не вылезут ли после смерти со всех сторон родственники и не начнут ли по судам таскать. у моей жены одна дама 5 лет комнату пыталась отсудить - до верховного суда дошли. надо понимать, что и вы можете)
2. сам пожилой человек может из ума выжить и начать доказывать, что вы не выполняете свою часть договора, обращаться в милицию и писать президенту о том, какой вы ужасный и его истезаете. Особенно он может так поступить после того, как ему мозг промоет кто-нибудь из родственников, слетевшихся на запах возможной наживы.
3.посчитайте насколько это выгодно. ведь инвестиции по 5 тысяч в месяц (если вы найдете няньку за 5 тысяч) под 24% годовых с ежемесячной капитализацией (ну можно найти инструменты - тут вон про 200-500% все время рассказывают ;)) дадут вам через 5 лет почти 600 тысяч, а через 10 - почти 2,5 миллиона. Сколько проживет этот старец? Сколько стоит его квартира?
4. рисков много, прибыли не очень...
#6
2010-10-05 17:23:00
А если в принципе, то да, лучше не связываться.

Пример из жизни(один из подводных камней): Бабушка попала в религиозную секту(кстати, в России запрещена, на Украине нет пока). Теперь секта активно судится и "давит" морально, вплоть до угроз(пока по телефону) на женщину, которая ухаживала за бабулькой.
#7
2010-10-05 17:25:00
судятся - пытаются разорвать договор опеки, по которому квартира перешла бы женщине, которая присматривала за бабулькой.
#8
2010-10-05 17:31:00
на чужом несчастье счастья не построишь
#9
2010-10-05 18:13:00
#9 - это анрил, как мне кажется.
#10
2010-10-05 18:43:00
Уважаемый Антон, если Вы решили подписать договор "Ренты" обязательно нужно собрать справки с псих. нарко. диспансера убедившись что он вменяем.Что бы в суде доказать о его вменяемости во время подписания договора.Убедиться что квартира находиться в его личной собственности.Если у него только доля нужно получить письменное разрешение содольщиков.Прописанную стоимость в договоре Ренты нотариально заверьте, прожиточный минимум государство прописывает для каждого региона отдельно.Чем больше ему лет, тем больше сумма и наоборот.Это самый минимум что Вы должны сделать.
#11
2010-10-06 23:20:00
Благодарю всех, кто дал консультацию либо просто поддержал
#12
2010-10-07 01:14:00
...
#13
2010-10-07 01:42:00
идёшь к деду, предлагаешь переоформить хату СЕГОДНЯ пока он "решил нарваться на содержание" и т.п. оформляешь С ОБРЕМЕНЕНИЕМ что регистрируется в новом Твоем свидетельстве о праве собственности - типа ограничения - Иванов прописан и владеет на праве... до ... (отхода в мир иной постояльца) в договоре купли продажи укажете стоимость (Например 1 000 000руб) расчет производится в течение 5лет равными долями ежемесячно с зачислением на счет продавца (1 000 000/5лет/12м = 16 666,66 руб/мес), квартира передаётся в день подписания договора, обязательства сторон считаются выполненными с момента выполнения сторонами всех условий договора т.е. если не рассчитаешься или просрочишь хоть один платёж - поздравляю у деда будет право сделку аннулировать и вернуть каждой стороне всё причитающееся по ней (деду квартиру, тебе деньги, но только в том случае если деньги у деда будут, а квартиру ему вернут многовенно т.к. Вот она ЕСТЬ, а деньги тебе могут возмещать из его пенсии), если не будет нарушений в выполнении обязательств с твоей стороны то и претензии деда рассматриваться не будут, а через 5 лет... если он не "отойдёт"... придётся выкинуть его не улицу, ну или в дом престарелых, или сам пофантазируй куда тебе его захочется выкинуть... Фсё просто, Фсё работает... Вообще как ипотека на ХХХ лет без комиссии, без первоначального взноса и т.п., но без права распоряжаться имуществом по собственному усмотрению в течение ХХХлет :)
...процесс 100% передачи квартиры тебе можно будет ускорить, но перед тем ка приступить к реализации "ускорения" (ремонт с использованием ядовитых и токсических веществ и материалов и т.п.) необходимо проконсультироваться с независимыми оперативниками МВД иначе можешь сменить прописку на ...
#14
2010-10-10 08:40:00
90 процентов таких стариканов жулики,которые рассчитывают на падких до халявы.дело то конечно занимательное,но встрять можно надолго.предложи дедку оформить договор дарения с пожизненным проживанием.ренту очень легко расторгнуть.
  • 1

Всего дискуссий - 2000
Всего сообщений - 41296
Активных пользователей - 8848


Страница сгенерирована за 1.63 сек.