В теме 19 сообщений. На странице сообщения #1-19.
  • 1
#1
2010-10-05 16:04:00
здравствуйте, подскажите как продать гараж на собственном участке (10 соток) ,кот предназначен под ИЖС, причём дом там только начал возводиться а гараж находиться на другой стороне участка (причём есть желание застроить весь ряд гаражами)
#2
2010-10-05 20:31:00
В аренду лучше сдай. И гараж находится в собственности и прибыль какая-то от него.
#3
2010-10-05 22:45:00
это понятно...но у меня план на 3 года с продажей гаражей,а если сдавать в аренду Я так к пенсии буду финансово независимым человеком - поэтому меня этот вариант не оч устраивает...
#4
2010-10-05 23:00:00
Да потом будут проблемы с собственниками этих же гаражей, да и сложности будут с переовормлением участка под строительство гаражей. Те захотят электричество в гараж, а электросетевая компания не подлючит. Это уже пройденный этап.
#5
2010-10-05 23:51:00
земля в собственности?
#6
2010-10-05 23:54:00
если говорить об электричестве то ево берём с начатово дома(там уже стоит гараж) ставим щёчик в каждый гараж и каждый владелец платит за своё елек. О сложности переоформления...Руслан ты переоформлял из жилово в не желое? можно ли жить потом в доме и будет ли это законно если там будет стоять жилой дом?
#7
2010-10-05 23:55:00
Кирилл Киселёв "подскажите как продать гараж на СОБСТВЕННОМ участке" ))) - земля в собствености, так же есть план межевания, но нет архитектурного плана. есть ли вариант внести в план и шанс тово что гл.архитектор согласица с тем что там будут стоять кроме жилово дома ещё и гаражи?
#8
2010-10-06 12:37:00
Артём. архитектурно-строительный проект (план) осуществляется путем подготовки проектной документации с последующем его согласованием. Так вот, в отношении индивидуально-жилищного строения архитектурно-строительный проект и его согласования в обязательном порядке не требуется, только добровольно. поэтому вам достаточно получить разрешение на строительство. а насчёт гаража, там вообще ничего не надо. данное положение прописано в градостроительном кодексе РФ.
#9
2010-10-06 15:49:00
сдесь стоит главный вопрос - смогу ли Я потом продать их и как это сделать??
#10
2010-10-06 16:59:00
сможете. путём договора купли-продажи недвижимости
#11
2010-10-06 18:13:00
выходит так - Я строю на своём участке гараж\и, без всяких документов о том, что гараж был построен не согласованно с гл.архитектором и составляю договор о купли-продажи с покупателем(с заверением у нотариуса). Я правильно всё понял Кирилл? ничево не забыл?
и как указать что именно гараж на этом участке продаётся покупателю??
#12
2010-10-06 19:45:00
Вы хотите отдельно продать гараж без участка?
#13
2010-10-06 20:09:00
не могу найти где указал...моя вина..да! конешно, мне нужно продать гараж на участке,на нём же и будет стоять мой дом и возможно не один гараж....
#14
2010-10-06 21:54:00
тогда просто продайте гараж, но учтите в силу закона части земли, на котором располагается гараж, перейдёт покупателю. Может быть лучше разбить участок и продать участок с гаражом, а на другом участке построить жилой дом?
#15
2010-10-06 22:19:00
спсб, Я в курсе про этот закон - хотелось бы знать Кирилл, а если со временем снесётся гараж то земля всё равно их??
на сколько Я узнавал, по закону разбить 10 соток нельзя,минимум 11 ),но можно попробовать через суд,а там) как мне сказали - захотят\ не захотят...
#16
2010-10-06 22:48:00
гараж всёравно прийдётся продовать с участком, и если не хотите потерять участок, то надо делать межевание. или продать весь участок со всеми постройками
#17
2010-10-07 00:25:00
межевания территории на участке, кот занимает один из гаражей? межевание участка есть...и Я не против тово, что участок под гаражом перейдёт покупателю...просто интересна была ситуация...
#18
2010-10-07 09:35:00
перейдёт не участок под гаражом, а весь
#19
2010-10-07 18:14:00
:D плохой вариант...спасибо за консультацию)
  • 1

Всего дискуссий - 2000
Всего сообщений - 41296
Активных пользователей - 8848


Страница сгенерирована за 1.09 сек.