1
Андрей Овчинников
В настоящее время весь в раздумьях. Есть грубо говоря миллион деревянных. примерно столько стоит средненькая однокомнатная квартира у нас в Челябинске.
Вопрос понятен:
1. Купить полуторку и жить в ней (поскольку своего жилья у меня нет)
2. Купить маленькое нежилое (офисное) помещение, здавать его, и деньги тратить на погашение ипотеки, на которую будет куплена квартира.
у меня в голове только эти два варианта, кто что еще может подсказать, но уточню, вкладывать я буду только в недвижимсоть, бизнес маломальский есть, раскручивается потихоньку за счет собственного оборота..
Вопрос понятен:
1. Купить полуторку и жить в ней (поскольку своего жилья у меня нет)
2. Купить маленькое нежилое (офисное) помещение, здавать его, и деньги тратить на погашение ипотеки, на которую будет куплена квартира.
у меня в голове только эти два варианта, кто что еще может подсказать, но уточню, вкладывать я буду только в недвижимсоть, бизнес маломальский есть, раскручивается потихоньку за счет собственного оборота..
2
Николай Bizne$$$ Петров
Нуу... Если есть родственники, которые могут в трудный момент с деньгами - то да, можно попробовать 2-ой вариант. Хотя таких, которые так делали - незнаю. Накинь там что по-чём выйдет во 2-ом варианте, а на вскидку - 2-ой вариант не плох! Проанализируй и всё :)
3
Андрей Овчинников
Есть еще варианты с долевым участием, но про это вообще ничего не знаю..
4
Дмитрий Осипов
А доход с аренды будет перекрывать выполоты по ипотеке и первый взнос за нее?И есть ли уверенность в востребованности помещения в течении этого времени(лет 10 думаю)?Если нет и нет родственников и знакомых,как сказал Николай,или собственных резервов,то не стоит-это не совсем адекватные риски для столь существенных издержек по ипотеке.
Если есть,или достаточно быстро отобъется,то вполне вариант,хоть и очень геморройный.
Если есть,или достаточно быстро отобъется,то вполне вариант,хоть и очень геморройный.
5
Тимур Иванов
есть, еще и 3 вариант, купить квартиру на 1 этаже,перевести в не жилое помещение и сдавать в аренду, не обязательно под офис ( магазин, парикмахерская)
6
Андрей Овчинников
тоже вариант кстати..
7
Фларида Та Самая Юнусова
только стоит ли квартира миллион в челябинске?у нас в 40тысячном городе однокомнатная под миллион)
8
Андрей Овчинников
Фларида Та Самая Юнусова сегодня в 15:53
только стоит ли квартира миллион в челябинске?у нас в 40тысячном городе однокомнатная под миллион)
стоит. после кризиса цены пока не быстро растут
только стоит ли квартира миллион в челябинске?у нас в 40тысячном городе однокомнатная под миллион)
стоит. после кризиса цены пока не быстро растут
9
Тимур Иванов
Фларида Та Самая Юнусова
все зависит от продавца, у меня например в городе цена на новостройку 31.000 за 1 кв, но кто то хочет 75 кв, вторичку продать за 6000000, а так в среднем 1 комн, у нас от 1200-1500 т.руб
все зависит от продавца, у меня например в городе цена на новостройку 31.000 за 1 кв, но кто то хочет 75 кв, вторичку продать за 6000000, а так в среднем 1 комн, у нас от 1200-1500 т.руб
10
Владислав Корытин
Я предлагаю двигаться маленькими шагами. Появились деньги, можно купить свою квартиру. Уже не надо с этим заморачиваться и есть некоторая защищенность. Офис может давать доход на первый взгляд, но может и простаивать, да и с ипотекой в российский банках - отдельная песня. Поэтому пока есть синица в руке ее лучше удержать, а не упускать...
