


для такой деятельности нужны деньги и связи по идее

Если речь идет о серьезном проекте (например, выполнение функций застройщика) - в первую очереди необходимо регистрация, например ООО, получение допуска СРО (иначе никто ни разрешение на строительство не выдаст, ни иные разрешительные документы), осуществить отвод земельного участка, оформить участок в собственность либо в аренду и потом получить разрешение на строительство. Подробнее писать очень долго, к тому в каждом регионе своя специфика может быть.
Все работы с подрядчиками осуществляются на основании договора подряда, где все подробно прописывается. Привлечь подрядчиков можно с помощью собственных тендеров - обзваниваешь все компании которые занимаются выполнением работ, приглашаешь их представителей и выбираешь лучшие условия и т. д.
Оплата подрядчику может быть любая, в том числе квартирами в строящимся доме, лишь бы подрядчик согласился (можно все прописать в договоре подряда или заключить отдельный договор)
Подробно писать долго, для начала почитай Градостроительный кодекс (весь), Гражданский кодекс (главу о подряде), а лучше пригласи специалистов - сам можешь запутаться

Я заключаю договоры с проектировщиками, которые в СРО проектировщиком, с службой заказчика/застройщики и генподрядчиком, которые в своих СРО, так?
Правда цена вопроса вступления в строительную СРО - 400 тыщ. По сравнению со стоимостью реализации девелоперского проекта даже низкобюджетного жилого дома, - это копейки.

Однако на практике работать так можно если абсолютно доверяешь застройщику. Поэтому часто инвестор создает "своего" застройщика - аффилированное лицо и сам организует его деятельность.



В Республике Башкортостан столица город Уфа миллионный город имеем в правительстве прихваты. Владею следующими объемами земли:
1. 15 га земли сельскохозяйственного назначения в собственности
2. 38 га земли сельскохозяйственного назначения на стадии оформления в собственность.
3. 7 земельных участков по 12 соток каждый, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – ведение садоводства
4. 100 земельных участков по 12 соток каждый на общей территории 28 га; земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- ведение садоводства, подлежат оформлению в собственность
5. 4 га земельного участка в Уфимском районе пос. Шмидтово, назначение земли поселений под строительство коттеджей
6. 17 га земельного участка в Максимовке назначение – земли поселений под строительство коттеджей, все коммуникации, документы оформлены на собственность
Вся земля в городе, либо в пригороде, цена за сотку у нас в регионе колеблется от 20 до 50 тыс.руб.
Если хотите заняться бизнесом присоединяйтесь у нашей фирмы есть строительная лицензия и все разрешающие документы, интересуют Ваши инвестиции в строительство для установки бань, коттеджей, жилых зданий. Со своей стороны гарантирую по договору процент от продаж.