Дискуссия: Инвестиции в недвижимость в Европе

ВСЕМ ДОБРОГО ДНЯ. ХОТЕЛОСЬ БЫ ОЧЕНЬ УЗНАТЬ ВАШЕ МНЕНИЕ ПО ПОВОДУ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСЬ В ЕВРОПЕ, А ТОЧНЕЕ В УКРАИНЕ. ПРИМЕНИМЫ ЛИ ИДЕИ РОБЕРТА КИЙОСАКИ В УКРАИНЕ. МОЖЕТ КТО-ТО С ВАС УЖЕ ЗАНИМАЕТСЯ ИНВЕСТИРОВАНИЕМ В НЕДВИЖИМОСТЬ ИЛИ ЕСТЬ У ВАС ЗНАКОМЫЕ, ДРУЗЬЯ, РОДСТВЕННИКИ КОТОРЫЕ ЗАНИМАЮТСЯ ЭТИМ, ПОДЕЛИТЕСЬ ПОЖАЛУЙСТА, ИЛИ ПРОСТО ВЫСКАЖКТЕ ВАШУ ТОЧКУ ЗРЕНИЯ. СПАСИБО.

Роберт покупает дома для того что бы сдавать в них квартиры, в америке много людей снимают квартиры всю жизнь, и не стараются накопить на собственную жилплощадь, в украине же квартиры снимают в случае крайней необходимости, каждый пытается купить собственную квартиру, у многих умирают бабушки, кому то дарят родители, кто то берет кредит, поэтому чисто с сдачи квартир, сильно не разбогатеешь, ну только если будет толковый риэлтор который будет занимаеться твоей жилплощадью
Мое мнение

СПАСИБО ЗА МНЕНИЕ. НУ А КАК ЖЕ СТУДЕНТЫ. КАЖДЫЙ ГОД ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ ШКОЛЫ ВСЕ ПОСТУПАЮТ В РАЗЛИЧНЫЕ УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ ИЛИ УЖЕ СПЕЦИАЛИСТЫ, КОТОРЫЕ НАШЛИ РАБОТУ А ЖИЛЬЯ НЕТУ. ВОЗЬМЕМ К ПРИМЕРУ ГОРОД КИЕВ. В КИЕВЕ ДОРОГИЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ, ТАКЖЕ И ЗА СЪЕМ?

Ojier Алич, просьба не писать заглавными буквами.

Проблема в том, что по-крайней мере в России цена на недвижимость непомерно велика, а процентные ставки по ипотеки - мягко говоря грабительские. Проще купить квартиру в Таиланде и сдавать её в наём, как мне рассказывали, но я не проверял информацию. Подумайте над этим. Там действительно очень низкие цены на недвижимость.

Спасибо за ответ Рафаэль. Я с вами полностью согласен. В Украине таже картина. Я тут подсчитывал, допустим если я беру ипотеку в банке, покупаю квартиру и сдаю в наем. Получается одно и тоже: проценты по ипотеке в два раза больше, чем мне бы платили за съем квартиры. И здесь я вспомнил про ''ПЕНСИОН''. Кто знаком с ''ПЕНСИОНОМ''?

Не знаком с "Пенсионом". Расскажите пожалуйста.

Ну если в двух словах-это помощь пристарелым. Приведу пример: допустим у вас есть знакомая пенсионерка у которой есть квартира. Дети ее уже самостоятельные, живут отдельно. В этой пенсионерки есть квартира, нету денег и нет здоровья. Пенсион: есть деньги, есть опыт. Предложения Пенсиона: договор в котором указано: пожизненне содержание пенсионера, с целью овладения квартирой, после кончины этого человека. По соглашению пенсионера, Пенсион заключает договор с пенсионером в котором указано: оплачивать ежемесячные комунальные платежи и ежемесячно переводить деньги на счет пенсионерки. Сумма разная, это зависит от размера квартиры и состояния. Эта пенсионерка живет в своей квартире до конца своей жизни. После кончины пенсионеру должны провести похороны. И соответственно по договору Пенсион становится хозяином квартиры. Цель Пенсиона: найти инвестора или любого человека которому нужна квартира по цене в два раза дешевле рыночной стоимости.

И если пенсионер внезапно умрет, на кого интересно падут подозрения?

Подозрений никаких не будет потому что, в Украине например, не знаю как в России, в 2008 году по моему, вышел закон о пожизненном удержание пожылых людей. Как видите все законно)