Дискуссия: Применимы ли идеи Кийосаки в России?

Рафаэль Кадыров
Вы не учитываете социалую подаплеку вопроса: те кто сдают квартиру, не такие уж богатые люди и они также ходят наработу. Боясь потярять основной свой заработок (а в ряде случаев это может быть снижение зарплаты) они страхуются, не снижая цен - отсюда высокая цена предложения. В то же время "покупательная" способность спроса снижается... Не думаю, что сейчас можно говорить о равновесии.

Как и любой человек, я могу ошибаться. Да, я считаю, что собственный бизнес (классический: торговля, оказание услуг) - менее рискованное предприятие, чем инвест.проекты (к коим я отноши покупку квартиры, с целью сдачи в наем). Почему? 1. В инвест.проектах сложно оценть риски. 2. Недвижимость, во все времена, была менее ликвидна чем хлеб.
P.S.: и пожалуйста, не обижайтесь! Может я что-то и разжевываю, но это не зла. )

Елена Васильева #59
Ниже я уточняла, что я имела в виду.
Не думаю, что служители банка придут на новоселье своего клиента )))
А если учесть отсутствие у вас документов на квартиру (скорее всего у вас на руках будет только справка из банка), то и с пропиской будут проблемы. К сожалению, лично с такой ситуацией не сталкивалась... просто изучала вопрос покупки квартиры год- два назад.
P.S.: для Рафаэля: Я не обобщаю, говорю про Питер. Если кто недавно влез в ипотеку и может меня поправить, поправляйте - буду рада )

Надежда Кошка Ушакова, согласен, но всё упирается в опыт, кому-то может подобные инвестиции оказаться легче, чем создавать собственный бизнес.

Надежда,

Мне кажется - недвижимость дорожает почти всегда в абсолютной перспективе. И у ней нужно подходить именно как инвестиции.

Человек, который 2 года создает/развивает бизнес - могу сказать, что бизнес часто засасывает. В том плане, что отнимает кучу сил, времени и тп.
С другой стороны, если человеку нужно для жизнь 100 000 в мес рублей (мне бы хватило например), то это нужно примерно 10 000 0000 р инвестиций в недвижимость, что бы получать такой доход от сдачи в наём. Мои бы инвестиции окупились бы за 8.5 лет.

Фёдор 18 октября - пейнтбол Коновалов, не соглашусь с вами! (точнее с "Мне кажется - недвижимость дорожает почти всегда в абсолютной перспективе. И у ней нужно подходить именно как инвестиции.")
Так могут рассуждать только люди мегаполисов! Простейший пример: Тольятти. Градообразующий завод на последнем издыхании! Квартиры стоят копейки (особенно по сравнению с Москвой и Питером), хотя еще пару лет назад не уступали Питеру. На ваш взгляд это хорошая инвестиция??? И это не единственный город!
Да, когда-нибудь этот город восстановится... а может и нет...
Жить надеждой получить прибыль к пенсии не для меня. Но я и не гонюсь за быстрыми деньгами...

Надежда,
Полностью с Вами согласен.
Пример на воде - стакан воды из колодца в деревне ничего не стоит, а в пустыне ...

Я просто хочу предупредить читающих эти строки о том, что бизнес - это очень тяжелый труд. Особенно в РФ.

Но нужно разделять инвестиции и спекуляции. Пример. С 1998 по 2008 (от кризиса до кризиса) акции Газпрома подорожали с 1 р до 80, на пике их стоимости за них давали 360 р.

Еще мне кажется, некое правило - это то, что экономика всегда растет, растет производительность труда. И поэтому денег становиться сделано больше, и больше люди хотят их вложить, и все дорожает.
Как-то так. Но не забываем о системных кризисах, коррекциях и тп.

_____________________________

Мне кажется, в регионах не развита ниша премиум сигмента.
Сижу в самом модном клубе Первоуральска, раскошные девушки, но они.. бледные. Может в городе нет солярия? 50 км. от Екатеринбурга.

По поводу солярия. А вы считаете, что все девушки должны быть обязательно загоревшими? У нас полно соляриев, но я в них не хожу, потому что мне это не надо. А есть люди, которым вредно загорать, тем более в солярии.
Это так, между делом)))

#67
Я говорю о том, что бизнес идеи лежат часто на поверхности.
Солярий - достаточно популярная услуга. Если его нет, но есть потребность - то она становиться еще и премиальной.

Окей, можно открыть магазин труселей - труселя все любят=)

Последнее время хожу по магазинам и удивляюсь: сколько товаров первой необходимости производится и с явной выгодой и никакой рекламы им не требуется! У меня знакомый сковородки делает уже лет пять. Очень выгодное дело, оказывается.
Вообще, кто с руками и с головой - тот и пан!
Если идея "лежит на поверхности" процентов на 90 она не выгодна и достаточно рискованна. Все застройщики кинулись городскую недвижимость строить и коттеджи. А я предалагаю дачной застройкой заняться.

Фёдор 18 октября - пейнтбол Коновалов, Вы полагаете, что если для Вас бизнес тяжёлый труд, то и для всех других он должен быть именно таким?